Ideal für Singles oder Paare – 2 Zimmer mit Keller in Wetzlar
Albertstraße 12, 35576 Wetzlar
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 292,00 € |
| Nebenkosten | 86,50 € |
| Heizkosten | 74,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 452,50 € |
| Kaution | 876,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1954 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 157.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 41,17 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | DG |
| Verfügbar ab | 16.07.2025 |
Lage
Wetzlar ist eine Stadt in der Mitte Hessens. Die Hochschulstadt verfügt über eine schöne verträumte Altstadt, die an schönen Tagen zum Bummeln einlädt. Für naturliebende Einwohner sind die umliegenden Felder und Wälder ideal für lange Spaziergänge. Auch die Nähe zur A45 und B49 bietet Flexibilität.
Der Neubau befindet sich im ruhigen und doch zentral gelegenen Wetzlarer Stadtteil Dalheim.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. zum Bahnhof
ca. 10 Min. bis zur A45
ca. 5 Min. bis zur Wetzlarer Innenstadt
Mit ÖPNV: Diverser Buslinien sind in Wetzlar vorhanden.
Am Bahnhof Wetzlar halten Regiobahnen und der Regioexpress.
Nahversorgung vor Ort:
Wetzlar verfügt über verschiedene Lebensmittelläden sowie Drogerien.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto wie auch zu Fuß in wenigen Min. zu erreichen.
Das Einkaufscenter Herkules erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Min. Außerdem finden Sie ein Einrichtungshaus sowie Baumärkte und ein Tierbedarfsläden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in Wetzlar vorhanden. Auch die Betreuung der Kleinsten ist durch Kindertagesstätten gesichert. In der Freizeit können verschiedene Spielplätze oder ein Kinderspielland besucht werden.
Verschiedene Bars, Museen und die tolle Altstadt bieten verschiedene Möglichkeiten die Wochenenden zu verbringen.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wetzlar bietet mit ca. 41 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause – ideal für Singles oder Paare. Die kompakte Raumaufteilung ermöglicht effizientes Wohnen und schafft gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der helle Wohnbereich bietet genügend Platz für eine kleine Wohn- und Esslandschaft und überzeugt durch seinen freundlichen Charakter. Das angrenzende Schlafzimmer sorgt für erholsame Rückzugsorte. Die Küche ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine funktionale Nutzung auf kompaktem Raum. Das Tageslichtbad ist zweckmäßig ausgestattet.
Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Wohnangebot sinnvoll.
Die Wohnung ist mit einer Raufasertapete ausgestattet. Das verlegen eines Bodenbelages obliegt dem Mieter.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
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- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.