Ruhig wohnen in Wetzlar – 2-Zimmer-Wohnung mit Übernahmemöglichkeiten
Albertstraße 10, 35576 Wetzlar
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 352,00 € |
| Nebenkosten | 104,00 € |
| Heizkosten | 89,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 545,00 € |
| Kaution | 1.056,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1954 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 157.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 49,58 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 15.09.2025 |
Lage
Wetzlar ist eine Stadt in der Mitte Hessens. Die Hochschulstadt verfügt über eine schöne verträumte Altstadt, die an schönen Tagen zum Bummeln einlädt. Für naturliebende Einwohner sind die umliegenden Felder und Wälder ideal für lange Spaziergänge. Auch die Nähe zur A45 und B49 bietet Flexibilität.
Der Neubau befindet sich im ruhigen und doch zentral gelegenen Wetzlarer Stadtteil Dalheim.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. zum Bahnhof
ca. 10 Min. bis zur A45
ca. 5 Min. bis zur Wetzlarer Innenstadt
Mit ÖPNV: Diverser Buslinien sind in Wetzlar vorhanden.
Am Bahnhof Wetzlar halten Regiobahnen und der Regioexpress.
Nahversorgung vor Ort:
Wetzlar verfügt über verschiedene Lebensmittelläden sowie Drogerien.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto wie auch zu Fuß in wenigen Min. zu erreichen.
Das Einkaufscenter Herkules erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Min. Außerdem finden Sie ein Einrichtungshaus sowie Baumärkte und ein Tierbedarfsläden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in Wetzlar vorhanden. Auch die Betreuung der Kleinsten ist durch Kindertagesstätten gesichert. In der Freizeit können verschiedene Spielplätze oder ein Kinderspielland besucht werden.
Verschiedene Bars, Museen und die tolle Altstadt bieten verschiedene Möglichkeiten die Wochenenden zu verbringen.
Ausstattung
In einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Wetzlar befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Mit ca. 49 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Lage suchen.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Das Schlafzimmer ist funktional geschnitten und lässt sich vielseitig nutzen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Küche ist separat gelegen und mit einer Einbauküche ausgestattet, die nach Absprache übernommen werden kann. Auch eine praktische Trennwand im Flur ist vorhanden und kann bei Bedarf ebenfalls übernommen werden. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Ein eigener Kellerraum steht zusätzlich als Stauraum zur Verfügung.
Ein weiterer Vorteil: Der vorhandene Bodenbelag (PVC und Laminat), die Tapeten, die Einbauküche sowie die Trennwand im Flur können nach Absprache übernommen werden.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
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- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
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