*WBS* Erdgeschosswohnung mit Keller und optionalem Stellplatz in Wetzlar
Albertstraße 10, 35576 Wetzlar
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 247,90 € |
| Nebenkosten | 104,00 € |
| Heizkosten | 105,05 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 456,95 € |
| Kaution | 741,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1954 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 157.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 49,58 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Förderung | Mittelstandsprogramm Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | sofort |
Lage
Wetzlar ist eine Stadt in der Mitte Hessens. Die Hochschulstadt verfügt über eine schöne verträumte Altstadt, die an schönen Tagen zum Bummeln einlädt. Für naturliebende Einwohner sind die umliegenden Felder und Wälder ideal für lange Spaziergänge. Auch die Nähe zur A45 und B49 bietet Flexibilität.
Der Neubau befindet sich im ruhigen und doch zentral gelegenen Wetzlarer Stadtteil Dalheim.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. zum Bahnhof
ca. 10 Min. bis zur A45
ca. 5 Min. bis zur Wetzlarer Innenstadt
Mit ÖPNV: Diverser Buslinien sind in Wetzlar vorhanden.
Am Bahnhof Wetzlar halten Regiobahnen und der Regioexpress.
Nahversorgung vor Ort:
Wetzlar verfügt über verschiedene Lebensmittelläden sowie Drogerien.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto wie auch zu Fuß in wenigen Min. zu erreichen.
Das Einkaufscenter Herkules erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Min. Außerdem finden Sie ein Einrichtungshaus sowie Baumärkte und ein Tierbedarfsläden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in Wetzlar vorhanden. Auch die Betreuung der Kleinsten ist durch Kindertagesstätten gesichert. In der Freizeit können verschiedene Spielplätze oder ein Kinderspielland besucht werden.
Verschiedene Bars, Museen und die tolle Altstadt bieten verschiedene Möglichkeiten die Wochenenden zu verbringen.
Ausstattung
Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein für 1 Person.
Diese 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wetzlar bietet auf ca. 49 m² ein komfortables Zuhause für Singles mit Wohnberechtigungsschein.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, eine praktisch geschnittene Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Ein Flur verbindet die Räume miteinander und sorgt für eine klare, alltagstaugliche Raumaufteilung.
Im Flur und in der Küche ist ein Vinylboden verlegt. Im Schlaf und Wohnzimmer muss der Bodenbelag vom Mieter selbst eingebracht werden. Ein Kellerraum steht als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.
Ein weiterer Vorteil ist, dass bei Bedarf ein Stellplatz für 15 Euro pro Monat angemietet werden kann.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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