In Wetzlar ankommen: 3 Zimmer im Dachgeschoss
Albertstraße 8, 35576 Wetzlar
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 432,00 € |
| Nebenkosten | 118,50 € |
| Heizkosten | 110,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 660,50 € |
| Kaution | 1.296,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1954 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 102.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 56,36 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | DG |
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
Lage
Wetzlar ist eine Stadt in der Mitte Hessens. Die Hochschulstadt verfügt über eine schöne verträumte Altstadt, die an schönen Tagen zum Bummeln einlädt. Für naturliebende Einwohner sind die umliegenden Felder und Wälder ideal für lange Spaziergänge. Auch die Nähe zur A45 und B49 bietet Flexibilität.
Der Neubau befindet sich im ruhigen und doch zentral gelegenen Wetzlarer Stadtteil Dalheim.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. zum Bahnhof
ca. 10 Min. bis zur A45
ca. 5 Min. bis zur Wetzlarer Innenstadt
Mit ÖPNV: Diverser Buslinien sind in Wetzlar vorhanden.
Am Bahnhof Wetzlar halten Regiobahnen und der Regioexpress.
Nahversorgung vor Ort:
Wetzlar verfügt über verschiedene Lebensmittelläden sowie Drogerien.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto wie auch zu Fuß in wenigen Min. zu erreichen.
Das Einkaufscenter Herkules erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Min. Außerdem finden Sie ein Einrichtungshaus sowie Baumärkte und ein Tierbedarfsläden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in Wetzlar vorhanden. Auch die Betreuung der Kleinsten ist durch Kindertagesstätten gesichert. In der Freizeit können verschiedene Spielplätze oder ein Kinderspielland besucht werden.
Verschiedene Bars, Museen und die tolle Altstadt bieten verschiedene Möglichkeiten die Wochenenden zu verbringen.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Wetzlar bietet auf ca. 56 m² ein passendes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen mit Bedarf an einem zusätzlichen Zimmer.
Das Wohnzimmer kann als Mittelpunkt der Wohnung eingerichtet werden und bietet Platz für eine gemütliche Wohnsituation. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das je nach Lebenssituation als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Die Küche bietet Raum für die eigene Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
In der Wohnung ist ein terracottafarbener Linoleumboden und Raufasertapeten vorhanden.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben.
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