Exklusive 3 Zimmer Dachgeschosswohnung im Alten Gericht in Wiesbaden
Gerichtsstraße 2a, 65185 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 1.402,31 € |
| Nebenkosten | 359,50 € |
| Heizkosten | 201,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 2.047,81 € |
| Kaution | 4.206,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2022 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | |
| Daten | |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 100,67 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | DG |
| Verfügbar ab | 15.06.2026 |
Lage
Wiesbaden bietet viele kleine Oasen der Erholung. Kleine Cafés, Parks, Grünflächen und Spitzengastronomie stehen für hohe Lebensqualität. Wenn mal einige Besorgungen anstehen, sind Sie in wenigen Gehminuten in der Innenstadt. Auf dem Wiesbadener Wochenmarkt können Sie rund ums Jahr, zweimal pro Woche, frisches Obst und Gemüse, einkaufen. Und wer nicht selbst kochen möchte, findet in seiner neuen Wohnumgebung auch jede Menge Restaurants. Der Restaurantbesuch lässt sich zudem wunderbar mit einem Abstecher ins nicht weit entfernte Kino verbinden. Gönnen Sie sich Wohnen mit höchster Lebensqualität.
Perfekte Verkehrsanbindung
Zu Fuß: 850 m bis Wiesbaden HBF
Mit ÖPNV: ab Wiesbaden HBF ca. 13 Min. bis Mainz HBF, ca. 33 Min. bis Frankfurt HBF
Mit dem Auto: ca. 24 Min. bis Frankfurt Flughafen
Parken: Tiefgarage direkt vom Innenhof erreichbar
E-Lastenfahrräder
Einkaufen zu Fuß: Supermärkte, Unverpacktläden, Discounter, Bäcker
Bestens versorgt: Krankenhaus und alle wichtigen Fachärzte direkt vor Ort
Bildung um die Ecke: Kitas, Grund- und weiterführende Schulen in direkter Umgebung
Kultur im 5-Minuten-Radius: Theater, Cafés, Museen, Galerien und Kinos
Ausstattung
Diese 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss des ehemaligen denkmalgeschützten Landgerichts in Wiesbaden bietet auf ca. 100 m² ein komfortables und zugleich stilvolles Zuhause für Paare oder kleine Familien. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug, alle Zugänge sind barrierefrei gestaltet.
Die Wohnung besticht durch eine erlesene Ausstattung, die dem historischen Gebäude einen besonderen und individuellen Charme verleiht. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre Einrichtungsideen und geht harmonisch in die übrigen Räume über. Das Schlafzimmer schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich funktional in das Gesamtkonzept der Wohnung ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet damit einen komfortablen Ausstattungsstandard. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung und ermöglicht eine bequeme Wäschepflege im direkten Wohnbereich.
Große Doppelfenster, teilweise mit integriertem Sonnenschutz, unterstreichen das großzügige Raumgefühl und lassen viel Tageslicht in die Räume, während Ziergiebel, Gewölbedecken und weitere Altbaudetails das mondäne Wohnen in diesem Gebäude prägen. Der individuelle Grundriss schafft viel Raum für persönliche Entfaltung und unterschiedliche Wohnkonzepte.
Ein weiteres Plus ist die komfortable Parksituation: Sofern ein Tiefgaragenstellplatz verfügbar ist, kann dieser gerne jederzeit angemietet werden. Nach einem langen Tag gelangen Sie so von der Tiefgarage über den Innenhof schnell und bequem in Ihre Wohnung. Wer lieber CO2 frei unterwegs ist, kann direkt vor Ort ein E-Lastenfahrrad kostengünstig mieten und so Einkäufe oder Wege in der Stadt praktisch erledigen.
Die Wohnung liegt in Wiesbaden und verbindet den historischen Baustil des ehemaligen Landgerichts mit den Vorzügen des modernen Wohnens. Das Umfeld ist städtisch geprägt und bietet je nach genauer Lage eine gute Anbindung an die Angebote der Stadt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.