Modernisierte Wohnung mit 106 m² und Altbaucharme
Gerichtsstraße 2a, 65185 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 1.435,35 € |
| Nebenkosten | 326,50 € |
| Heizkosten | 256,21 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 2.018,06 € |
| Kaution | 4.305,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2022 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 106,41 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 15.11.2026 |
Lage
Wiesbaden bietet viele kleine Oasen der Erholung. Kleine Cafés, Parks, Grünflächen und Spitzengastronomie stehen für hohe Lebensqualität. Wenn mal einige Besorgungen anstehen, sind Sie in wenigen Gehminuten in der Innenstadt. Auf dem Wiesbadener Wochenmarkt können Sie rund ums Jahr, zweimal pro Woche, frisches Obst und Gemüse, einkaufen. Und wer nicht selbst kochen möchte, findet in seiner neuen Wohnumgebung auch jede Menge Restaurants. Der Restaurantbesuch lässt sich zudem wunderbar mit einem Abstecher ins nicht weit entfernte Kino verbinden. Gönnen Sie sich Wohnen mit höchster Lebensqualität.
Perfekte Verkehrsanbindung
Zu Fuß: 850 m bis Wiesbaden HBF
Mit ÖPNV: ab Wiesbaden HBF ca. 13 Min. bis Mainz HBF, ca. 33 Min. bis Frankfurt HBF
Mit dem Auto: ca. 24 Min. bis Frankfurt Flughafen
Parken: Tiefgarage direkt vom Innenhof erreichbar
E-Lastenfahrräder
Einkaufen zu Fuß: Supermärkte, Unverpacktläden, Discounter, Bäcker
Bestens versorgt: Krankenhaus und alle wichtigen Fachärzte direkt vor Ort
Bildung um die Ecke: Kitas, Grund- und weiterführende Schulen in direkter Umgebung
Kultur im 5-Minuten-Radius: Theater, Cafés, Museen, Galerien und Kinos
Ausstattung
Wir bieten Ihnen eine Wohnung im ehemaligen denkmalgeschützten Landgericht in stilvollem Ambiente zur Miete an. Mit großzügigen Raumhöhen von bis zu 4,60 m, erlesener Ausstattung, Ziergiebeln oder Gewölbedecken finden Menschen mit Freude am mondänen Wohnen das perfekte Zuhause.
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des modernisierten Hauses mit Altbaucharme bietet auf ca. 106 m² ein komfortables Zuhause. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.
Der großzügige Wohnbereich profitiert von den hohen Decken und vermittelt gemeinsam mit dem Charme des Hauses ein besonderes Wohngefühl. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Ihre Einrichtung, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Besonders praktisch sind die zwei Badezimmer: Eines ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere verfügt über eine Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine Gegensprechanlage ergänzt die praktische Ausstattung der Wohnung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Ein Bodenbelag ist vorhanden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.