Nur mit WBS §88d: Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil
Robert-Schuman-Straße 5 b, 65197 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 502,54 € |
| Nebenkosten | 99,10 € |
| Heizkosten | 137,90 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 739,54 € |
| Kaution | 1.506,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2000 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 76.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 49,56 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Förderung | Mittelstandsprogramm Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 15.01.2027 |
Lage
Die Ortslage Europaviertel gehört zum Rheingauviertel/Hollerborn und entstand auf dem ehemaligen Camp Lindsey. Das moderne Wohnquartier verbindet innenstadtnahe Lage mit Grünflächen, guter Versorgung und kurzen Wegen zur Hochschule RheinMain.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Minuten zur A66/A643
ca. 25 Minuten zum Flughafen
ca. 10 Minuten bis zur Wiesbadener Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 10 Minuten bis zum Wiesbadener Hauptbahnhof
ca. 45 Minuten bis zum Flughafen
ca. 10 Minuten bis zur Wiesbadener Innenstadt
Zahlreiche Buslinien verbinden den Stadtbezirk mit Innenstadt und Hauptbahnhof.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Cafés, Restaurants und kleinere Geschäfte befinden sich in großer Auswahl im Quartier.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten und Schulen aller Stufen sind gut erreichbar. Hochschule RheinMain, Kleinfeldchen, Sportanlagen, Cafés und Grünzüge bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein nach §88d für 1-2 Personen.
Sie suchen eine preiswerte 2-Zimmer-Wohnung? Im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses befindet sich diese barrierearme und gut geschnittene Wohnung. Die Aufteilung und angemessene Größe dieser Wohnung bietet Singles und Paaren Wohnkomfort, der einfach passt.
Über den Flurbereich gelangen Sie in alle Räume. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und einer Wohnküche.
Das Wohnzimmer wird durch eine Terrasse erweitert. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine geräumige Terrasse gibt, sondern auch einen Gartenanteil am Haus, der für zzgl. 17,50 Euro pro Monat gepachtet werden muss. Nach Belieben können Sie sich den Garten nach Ihrem Geschmack gestalten.
Ein Abstellraum in der Wohnung, sorgt für zusätzlichen Stauraum und besonders kurze Wege. Selten genutzte Gegenstände können Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil verstauen. Der Anschluss für die Waschmaschine ist in der Wohnung vorhanden.
Die Wohnung wird in einem dekorationsfähigen Zustand vermietet. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden.
Aktuell ist die Wohnung mit Tapeten ausgestattet, die bei Interesse vom Vormieter übernommen werden können. Die Vermietung erfolgt jedoch unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.