WBS §88d erforderlich - Gut geschnittene Wohnung mit Balkon
Jean-Monnet-Straße 2, 65197 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 473,00 € |
| Nebenkosten | 88,50 € |
| Heizkosten | 120,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 681,50 € |
| Kaution | 1.419,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2000 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse D 126.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 55,70 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Förderung | Mittelstandsprogramm Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 01.09.2025 |
Lage
Das Europaviertel-Wiesbaden liegt seitlich der Schiersteiner Straße und ist vor allem infrastrukturell ein sehr gut ausgeprägter Stadtteil.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 5 Minuten zum Wiesbadener-Hauptbahnhof
ca. 5 Minuten zur A66 und A643
Mit ÖPNV:
ca. 15 Minuten in Wiesbadens Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Vor Ort finden Sie Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, Bäcker, Tankstelle, Friseure
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch ein Sportverein ist nicht weit vom Objekt entfernt.
Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung dieser Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein benötigt wird.
Auf der Suche nach einem neuen Zuhause könnten Sie bei dieser schönen Wohnung fündig werden. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Beim Betreten der Wohnung erwarten Sie helle und gut geschnittene Räume, die vom zentral gelegenen Flur zu erreichen sind. Mit wenigen Handgriffen und ein paar Dekorationsideen können Sie sich hier schnell ein gemütliches Zuhause einrichten.
Erweitert wird der Wohnraum durch einen Balkon, welcher zu einem schönen Rückzugsort im Freien werden könnte.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Selten genutzte Gegenstände können im mietereigenen Kellerabteil verstaut werden.
Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.