Praktische 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Loggia in Wiesbaden-Nordost
Eberleinstraße 15, 65195 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 683,00 € |
| Nebenkosten | 169,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 852,00 € |
| Kaution | 2.049,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1959 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 135.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 65,32 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
Lage
Die Ortslage im nördlichen Bereich des Wiesbadener Stadtbezirks Nordost verbindet innenstadtnahe Wohnlagen mit viel Grün. Neroberg, Waldflächen und die Nähe zum Kurviertel prägen das Umfeld.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 15 Minuten zur A66/A3
ca. 30 Minuten zum Flughafen
ca. 5 Minuten bis zur Wiesbadener Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 15 Minuten bis zum Wiesbadener Hauptbahnhof
ca. 50 Minuten bis zum Flughafen
ca. 10 Minuten bis zur Wiesbadener Innenstadt
Mehrere Buslinien verbinden Nordost direkt mit Innenstadt und Hauptbahnhof.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich im Stadtteil und in der unmittelbar angrenzenden Innenstadt.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten und Schulen sind gut erreichbar. Kurpark, Neroberg, Opelbad, Kletterwald, Waldwege und kulturelle Einrichtungen bieten ein umfangreiches Freizeitangebot.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Wiesbaden Nordost bietet auf ca. 65 m² ein komfortables Zuhause.
Die Wohnräume überzeugen durch eine praktische Aufteilung und angenehme Wohnqualität. Das Wohnzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten und wird durch die Loggia sinnvoll ergänzt. Das Schlafzimmer lässt sich gut als Rückzugsort einrichten.
Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Flur verbindet die Räume zweckmäßig miteinander. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehören zudem ein Keller und ein Dachboden, die weitere Abstellfläche bieten.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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