2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug im 6. Obergeschoss in Wiesbaden
Hermann-Brill-Straße 20, 65197 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 480,28 € |
| Nebenkosten | 72,00 € |
| Heizkosten | 121,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 673,78 € |
| Kaution | 1.440,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1969 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 88.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 40,36 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 6 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
Lage
Am Rande von Wiesbaden befindet sich Klarenthal. Dieser Stadtteil liegt am Rande eines umfangreichen Naherholungsgebietes mit viel Grün und langen Spazierwegen.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto:
ca. 10 Minuten bis zur Autobahn
ca. 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof
Mit ÖPNV: ca. 25 Minuten bis zum Hautbahnhof
Nahversorung vor Ort:
Supermarkt, Apotheke erreichen Sie unterhalb von 10 Minuten mit dem Auto
Bildung, Kultur und Freizeit:
diverse Schulen finden Sie in der Umgebung, verschiedene Vereine helfen bei der Freizeitgestaltung, innerhalb von 5 Minuten bis zum Wald, Fasanerie, Klarenthaler Kulturtage Concierge für unsere Mieter
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wiesbaden bietet auf ca. 40 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.
Über den Flur gelangen Sie in alle wesentlichen Räume der Wohnung. Der Wohnraum bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Aufenthalt im Freien ermöglicht. Das Schlafzimmer ist separat angeordnet und eignet sich gut für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht eine praktische Nutzung im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der praktischen Stauraum für seltener benötigte Gegenstände bietet und damit die 2 Zimmer Wohnung sinnvoll ergänzt. Der vorhandene Personenaufzug erleichtert den Alltag insbesondere im 6. Obergeschoss und sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.