Komfortabel wohnen mit Gäste-WC und Keller - 3 Zimmer in ruhiger Lage
Hermann-Brill-Straße 20, 65197 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 694,00 € |
| Nebenkosten | 113,50 € |
| Heizkosten | 157,56 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 965,06 € |
| Kaution | 2.082,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1969 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 88.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 71,38 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 4 |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
Lage
Am Rande von Wiesbaden befindet sich Klarenthal. Dieser Stadtteil liegt am Rande eines umfangreichen Naherholungsgebietes mit viel Grün und langen Spazierwegen.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto:
ca. 10 Minuten bis zur Autobahn
ca. 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof
Mit ÖPNV: ca. 25 Minuten bis zum Hautbahnhof
Nahversorung vor Ort:
Supermarkt, Apotheke erreichen Sie unterhalb von 10 Minuten mit dem Auto
Bildung, Kultur und Freizeit:
diverse Schulen finden Sie in der Umgebung, verschiedene Vereine helfen bei der Freizeitgestaltung, innerhalb von 5 Minuten bis zum Wald, Fasanerie, Klarenthaler Kulturtage Concierge für unsere Mieter
Ausstattung
Im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden erwartet Sie diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Aufteilung, Komfort und eine ruhige Lage legen.
Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet viel Licht und Platz für geselliges Wohnen. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Der Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung – auch im Alltag ein klarer Vorteil.
Die Küche ist separat gehalten und mit einer Einbauküche ausgestattet, die nach Absprache übernommen werden kann. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Komfort bei Besuch. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Die vorhandene Einbauküche, Bodenbeläge und Tapeten können nach Absprache übernommen werden.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.