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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S3843/002/014

Ideale Wohnung für Singles im 4. OG mit Loggia in Wiesbaden

Hermann-Brill-Straße 20, 65197 Wiesbaden

Kosten
Nettokaltmiete 423,00 €
Nebenkosten 69,50 €
Heizkosten 158,16 €
Gesamtmiete (brutto) 650,66 €
Kaution 1.269,00 €
Gebäude
Baujahr 1969
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fernwärme
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse C 88.60 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 40,36 m²
Zimmer 2
Etage4
Verfügbar ab 01.12.2026
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Lage

Am Rande von Wiesbaden befindet sich Klarenthal. Dieser Stadtteil liegt am Rande eines umfangreichen Naherholungsgebietes mit viel Grün und langen Spazierwegen.

Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto:
ca. 10 Minuten bis zur Autobahn
ca. 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof

Mit ÖPNV: ca. 25 Minuten bis zum Hautbahnhof

Nahversorung vor Ort:
Supermarkt, Apotheke erreichen Sie unterhalb von 10 Minuten mit dem Auto

Bildung, Kultur und Freizeit:
diverse Schulen finden Sie in der Umgebung, verschiedene Vereine helfen bei der Freizeitgestaltung, innerhalb von 5 Minuten bis zum Wald, Fasanerie, Klarenthaler Kulturtage Concierge für unsere Mieter

Ausstattung

Diese 2 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden bietet auf ca. 40 m² ein komfortables Zuhause für Singles. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.

Über den zentralen Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Ihnen ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich bietet und Zugang zum Balkon ermöglicht. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zudem steht Ihnen ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung zur Verfügung. Ergänzend zur Wohnfläche bieten Ihnen Keller und Dachboden zusätzliche Abstellmöglichkeiten für weniger häufig benötigte Gegenstände.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Ein weiterer Vorteil: Der vorhandene Bodenbelag sowie die Tapeten können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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