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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S3840/002/041

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf ca. 69 m²

Hermann-Brill-Straße 11, 65197 Wiesbaden

Kosten
Nettokaltmiete 680,00 €
Nebenkosten 146,50 €
Heizkosten 238,41 €
Gesamtmiete (brutto) 1.064,91 €
Kaution 2.040,00 €
Gebäude
Baujahr 1969
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fernwärme , Blockheizkraftwerk
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse C 92.00 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 69,94 m²
Zimmer 3
Etage8
Verfügbar ab 01.05.2026
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Lage

Am Rande von Wiesbaden befindet sich Klarenthal. Dieser Stadtteil liegt am Rande eines umfangreichen Naherholungsgebietes mit viel Grün und langen Spazierwegen.

Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: unter 10 Min. bis zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 10 Min. bis zur Autobahn
ca. 15 Min. bis zum Hauptbahnhof
Mit ÖPNV: ca. 25 Min. bis zum Hautbahnhof

Nahversorung vor Ort:
Supermarkt, Apotheke erreichen Sie unterhalb von 10 Min. mit dem Auto

Bildung, Kultur und Freizeit:
diverse Schulen finden Sie in der Umgebung, verschiedene Vereine helfen bei der Freizeitgestaltung, innerhalb von 5 Minuten bis zum Wald, Fasanerie, Klarenthaler Kulturtage
Concierge für unsere Mieter

Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden bietet auf ca. 69 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.

Der zentrale Flur verbindet alle Räume der Wohnung und sorgt für eine praktische Aufteilung. Das Wohnzimmer ist als heller Mittelpunkt des Wohnens angelegt und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann je nach Bedarf flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche ist separat angeordnet und bietet Raum für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das frisch modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für weniger häufig benötigte Gegenstände und unterstützt damit eine aufgeräumte Wohnsituation.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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