Guter Schnitt mit viel Stauraum!
Hermann-Brill-Straße 11, 65197 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 680,00 € |
| Nebenkosten | 146,50 € |
| Heizkosten | 360,36 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.186,86 € |
| Kaution | 2.040,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1969 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme , Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 92.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 69,94 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
Lage
Am Rande von Wiesbaden befindet sich Klarenthal. Dieser Stadtteil liegt am Rande eines umfangreichen Naherholungsgebietes mit viel Grün und langen Spazierwegen.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: unter 10 Min. bis zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 10 Min. bis zur Autobahn
ca. 15 Min. bis zum Hauptbahnhof
Mit ÖPNV: ca. 25 Min. bis zum Hautbahnhof
Nahversorung vor Ort:
Supermarkt, Apotheke erreichen Sie unterhalb von 10 Min. mit dem Auto
Bildung, Kultur und Freizeit:
diverse Schulen finden Sie in der Umgebung, verschiedene Vereine helfen bei der Freizeitgestaltung, innerhalb von 5 Minuten bis zum Wald, Fasanerie, Klarenthaler Kulturtage
Concierge für unsere Mieter
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Wohnkomfort mit barrierefreiem Zugang – ideal für Paare und Familien mit Kind, die ein gut erreichbares Zuhause mit praktischer Ausstattung suchen.
Dank Personenaufzug ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar – ein spürbarer Vorteil im täglichen Leben.
Ruhe von dem stressigen Alltag finden, ist hier absolut kein Problem! Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Basis für entspannte Stunden. Mit liebevollen Details lässt sich der Raum individuell gestalten und in eine persönliche Wohlfühloase verwandeln.
Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Dieser sorgt für besonders kurze Wege.
Selten genutzte Gegenstände können Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil verstauen.
Die Wohnung wird in einem dekorationsfähigen Zustand vermietet. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden.
Aktuell ist die Wohnung mit einem Bodenbelag und Tapeten ausgestattet, die bei Interesse vom Vormieter übernommen werden können. Die Vermietung erfolgt jedoch unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.