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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S3839/002/022

3-Zimmer mit Balkon und Aufzug in Wiesbaden

Hermann-Brill-Straße 23, 65197 Wiesbaden

Kosten
Nettokaltmiete 678,25 €
Nebenkosten 113,50 €
Heizkosten 210,12 €
Gesamtmiete (brutto) 1.001,87 €
Kaution 2.034,00 €
Gebäude
Baujahr 1968
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fernwärme
Energieausweis Verbrauchssausweis Klasse D 106.30 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 71,32 m²
Zimmer 3
Etage7
Verfügbar ab 01.04.2026
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Lage

Am Rande von Wiesbaden befindet sich Klarenthal. Dieser Stadtteil liegt am Rande eines umfangreichen Naherholungsgebietes mit viel Grün und langen Spazierwegen.

Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto:
unter 10 Minuten bis zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 10 Minuten bis zur Autobahn
ca. 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof

Mit ÖPNV: ca. 25 Minuten bis zum Hautbahnhof

Nahversorung vor Ort:
Supermarkt, Apotheke erreichen Sie unterhalb von 10 Minuten mit dem Auto

Bildung, Kultur und Freizeit:
diverse Schulen finden Sie in der Umgebung, verschiedene Vereine helfen bei der Freizeitgestaltung, innerhalb von 5 Minuten bis zum Wald, Fasanerie, Klarenthaler Kulturtage Concierge für unsere Mieter

Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden, bietet auf ca. 71 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Das Schlafzimmer schafft ruhige Rückzugsmöglichkeiten, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist neutral gehalten und bietet Platz für Ihre Küchenmöbel und Geräte. Das modernisierte Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet. Ein Flur verbindet die Räume übersichtlich und unterstützt eine praktische Alltagsorganisation. Ein Kellerraum ergänzt die Wohnung um nützlichen Stauraum. Die neue Elektrik in der Wohnung sowie die zentrale Warmwasserbereitung und Heizung sorgen für verlässlichen und komfortablen Wohnbetrieb.

Die Wohnung liegt in Wiesbaden in einem wohngeprägten Umfeld.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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