Viel Platz für Ihre Familie!
Am Hochfeld 19, 65205 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 735,00 € |
| Nebenkosten | 152,00 € |
| Heizkosten | 271,31 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.158,31 € |
| Kaution | 2.205,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1964 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Öl |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse F 179.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 75,67 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße von Wiesbaden-Erbenheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten bis Wiesbaden Hauptbahnhof
ca. 20 Minuten bis Frankfurt Flughafen
Anschluss an die Autobahn A66 in unmittelbarer Nähe.
Mit ÖPNV: erreichen Sie den Wiesbadener Hauptbahnhof in ca. 13 Minuten
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Netto) und Apotheke in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten und Kitas, Schulen, Spielplätze und ein Fußballverein
Ausstattung
Im 1. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses befindet sich diese Wohnung für 3-4 Personen. Neben der verkehrsgünstigen Lage punktet diese 4-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Erbenheim auch mit ihrem Balkon.
Durch den gelungenen Schnitt bietet die Wohnung genügend Raum für die gewünschte Privatsphäre. Der Balkon grenzt direkt an das Wohnzimmer und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie sich vom Alltag erholen und Ihre Blicke schweifen lassen.
Die Wohnung hat einen guten Schnitt, sodass Sie alle Räume über den Flurbereich betreten können. Ihnen steht ein Badezimmer mit Wanne, sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Dieser sorgt für besonders kurze Wege. Der helle Wohnbereich bietet genügend Platz für gesellige Runden im Freundes- oder Familienkreis.
Neben dem Wohn- und Schlafzimmer können Sie den weiteren Raum entweder als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen.
Die Wohnung wird in einem dekorationsfähigen Zustand vermietet. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden.
Aktuell ist die Wohnung mit einem Bodenbelag und Tapeten ausgestattet, die bei Interesse vom Vormieter übernommen werden können. Die Vermietung erfolgt jedoch unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.