Viel Platz für Ihre Ideen: 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Wiesbaden
Am Hochfeld 15, 65205 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 643,00 € |
| Nebenkosten | 139,50 € |
| Heizkosten | 156,90 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 939,40 € |
| Kaution | 1.929,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1964 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse F 179.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 75,42 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.06.2024 |
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße von Wiesbaden-Erbenheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten bis Wiesbaden Hauptbahnhof
ca. 20 Minuten bis Frankfurt Flughafen
Anschluss an die Autobahn A66 in unmittelbarer Nähe.
Mit ÖPNV: erreichen Sie den Wiesbadener Hauptbahnhof in ca. 13 Minuten
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Netto) und Apotheke in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten und Kitas, Schulen, Spielplätze und ein Fußballverein
Ausstattung
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Erbenheim erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 75m² Wohnfläche – ideal für Paare oder kleine Familien, die eine funktionale Raumaufteilung und eine ruhige Lage zu schätzen wissen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre vielseitige Raumgestaltung: Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der an schönen Tagen als erweiterter Wohnraum genutzt werden kann. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten und passen sich somit verschiedenen Lebenssituationen an.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Große Fensterfronten in allen Wohnräumen schaffen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Saisonales.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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