Komfortable Erdgeschosswohnung mit Balkon in Wiesbaden-Erbenheim!
Treptower Straße 15, 65205 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 610,92 € |
| Nebenkosten | 128,50 € |
| Heizkosten | 194,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 933,92 € |
| Kaution | 1.830,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1964 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 129.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 64,24 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.10.2026 |
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße von Wiesbaden-Erbenheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis Wiesbaden Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen
Anschluss an die Autobahn A66 in unmittelbarer Nähe.
Mit ÖPNV: erreichen Sie den Wiesbadener Hauptbahnhof in ca. 30 Min.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Netto) und Apotheke in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten und Kitas , Schulen, Spielplätze und ein Fußballverein
Ausstattung
Diese 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Wiesbadener Stadtteil Erbenheim bietet auf ca. 64 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über ein gut nutzbares Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich je nach Bedarf als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist praktisch angeordnet und bietet Raum für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und den Wohnkomfort erhöht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine zweckmäßige Erschließung der Wohnung.
Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen gehören ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Dies ermöglicht eine komfortable Organisation des Haushalts und schafft kurze Wege im Alltag.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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