Gut geschnitten und ruhig gelegen – 4 Zimmer mit Balkon
Am Hochfeld 48, 65205 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 670,00 € |
| Nebenkosten | 145,50 € |
| Heizkosten | 159,40 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 974,90 € |
| Kaution | 2.010,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1964 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 124.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 78,66 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße von Wiesbaden-Erbenheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis Wiesbaden Hauptbahnhof,
ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen, Anschluss an die Autobahn A66 in unmittelbarer Nähe.
Mit ÖPNV: erreichen Sie den Wiesbadener Hauptbahnhof in ca. 30 Min.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Netto) und Apotheke in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten und Kitas , Schulen, Spielplätze und ein Fußballverein
Ausstattung
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Erbenheim bietet mit ca. 78 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Familien, die Wert auf Funktionalität, gute Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage legen.
Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und schafft einen angenehmen Mittelpunkt der Wohnung. Drei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und lassen sich flexibel nutzen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein Tageslichtbad sowie ein praktisches Gäste-WC.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
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- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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