Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Loggia
Moabiter Straße 4, 65205 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 481,00 € |
| Nebenkosten | 112,00 € |
| Heizkosten | 193,95 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 786,95 € |
| Kaution | 1.443,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1963 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 154.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 51,70 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße von Wiesbaden-Erbenheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis Wiesbaden Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen
Anschluss an die Autobahn A66 in unmittelbarer Nähe.
Mit ÖPNV: erreichen Sie den Wiesbadener Hauptbahnhof in ca. 30 Min.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Netto) und Apotheke in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten und Kitas , Schulen, Spielplätze und ein Fußballverein
Ausstattung
Im dritten Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses befindet sich diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung besticht mit Ihrer Helligkeit. Der gelungene Grundriss bietet Ihnen genügend Raum für die gewünschte Privatsphäre. Alle Zimmer dieser Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Küche und Wohnbereich mit Zugang zur gemütlichen Loggia.
Ruhe von dem stressigen Alltag finden, ist hier absolut kein Problem! Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Loggia, die genügend Platz bietet, um sich vom Alltag zu erholen und die Seele baumeln zu lassen.
Sollte Ihnen der Stauraum innerhalb Ihrer Wohnung nicht ausreichen, können Sie selten genutzte Gegenstände im zur Wohnung gehörenden Keller- und Dachbodenabteil verstauen.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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