Charmante Wohnung mit Balkon und Badewanne
Weglache 21, 65205 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 544,00 € |
| Nebenkosten | 117,50 € |
| Heizkosten | 130,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 791,50 € |
| Kaution | 1.632,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1963 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 102.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 63,53 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 15.08.2025 |
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße von Wiesbaden-Erbenheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis Wiesbaden Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen
Anschluss an die Autobahn A66 in unmittelbarer Nähe.
Mit ÖPNV:
erreichen Sie den Wiesbadener Hauptbahnhof in ca. 30 Min.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Netto) und Apotheke in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten und Kitas , Schulen, Spielplätze und ein Fußballverein.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der einladende Flur verbindet alle Zimmer miteinander. Der Wohnbereich wird durch eine großzügige Loggia nach außen erweitert – ein idealer Ort, um frische Luft zu genießen oder den Tag ausklingen zu lassen. Neben dem Wohnzimmer bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Kellerabteil sowie ein Abteil auf dem Dachboden – praktisch für alles, was nicht täglich benötigt wird.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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