2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Keller in Wiesbaden Dotzheim
Häherweg 4, 65199 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 534,00 € |
| Nebenkosten | 87,00 € |
| Heizkosten | 145,88 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 766,88 € |
| Kaution | 1.602,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2019 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas , |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A 34.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 43,10 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 15.09.2026 |
Lage
Am Rande von Wiesbaden befindet sich der Stadtteil Dotzheim. Das ruhig gelegene Wohngebiet besticht durch seine unmittelbare
Nähe zu Natur und zu einigen Wiesbadener Schulen.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto:
ca. 10 Minuten bis zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 15 Minuten bis zur Autobahn
ca. 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof
Mit ÖPNV: ca. 25 Minuten bis zum Hautbahnhof
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte und eine Tankstelle erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto
Bildung, Kultur und Freizeit:
Für Naturliebhaber liegt der Wald keine 5 Gehminuten entfernt, diverse Schulen finden Sie in der Umgebung, verschiedene
Vereine helfen bei der Freizeitgestaltung
Ausstattung
Diese 2 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss Mitte eines Mehrfamilienhauses in Wiesbaden, Stadtteil Dotzheim, bietet auf ca. 43 m² ein kompaktes Zuhause für Singles oder Paare.
Der zentral gelegene Flur verbindet die einzelnen Räume der Wohnung miteinander. Das Wohnzimmer bietet Platz für einen komfortablen Wohnbereich und verfügt über den Zugang zu einem Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien schafft. Das Schlafzimmer eignet sich gut als ruhiger Rückzugsort. Die Küche ist neutral und funktional gestaltet und ermöglicht die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung und bietet Platz für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, insbesondere Wohn und Schlafbereich individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein weiterer Vorteil: Die vorhandenen Tapeten können bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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