*WBS erforderlich* Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit in Wiesbaden-Dotzheim!
Häherweg 14, 65199 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 493,66 € |
| Nebenkosten | 93,50 € |
| Heizkosten | 200,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 787,16 € |
| Kaution | 1.479,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1999 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 132.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 50,84 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | DG |
| Förderung | Mittelstandsprogramm Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
Lage
Am Rande von Wiesbaden befindet sich der Stadtteil Dotzheim. Das ruhiggelegene Wohngebiet besticht durch seine unmittelbare Nähe zu Natur und zu einigen Wiesbadener Schulen.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 15 Min. bis zur Autobahn
ca. 15 Min. bis zum Hauptbahnhof
Mit ÖPNV: ca. 25 Min. bis zum Hautbahnhof
Nahversorung vor Ort:
Supermärkte und eine Tankstelle erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto
Bildung, Kultur und Freizeit:
Für Naturliebhaber liegt der Wald keine 5 Gehminuten entfernt, diverse Schulen finden Sie in der Umgebung, verschiedene Vereine helfen bei der Freizeitgestaltung"
Ausstattung
Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein für 2-3 Personen.
Diese 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Wiesbadener Stadtteil Dotzheim bietet auf ca. 50 m² ein komfortables Zuhause insbesondere für Paare oder kleine Familien in Wiesbaden.
Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und über den Flur erreichbar. Der Eingangsbereich verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine zweckmäßige Erschließung der Wohnung.
Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen gehören ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung, der für komfortable Hauswirtschaft sorgt.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.