WBS erforderlich - 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Keller auf ca. 50 m²
Häherweg 14, 65199 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 488,14 € |
| Nebenkosten | 93,50 € |
| Heizkosten | 155,26 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 736,90 € |
| Kaution | 1.464,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1999 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 132.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 50,69 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | DG |
| Förderung | Mittelstandsprogramm Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 01.08.2026 |
Lage
Am Rande von Wiesbaden befindet sich der Stadtteil Dotzheim. Das ruhiggelegene Wohngebiet besticht durch seine unmittelbare Nähe zu Natur und zu einigen Wiesbadener Schulen.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 15 Min. bis zur Autobahn
ca. 15 Min. bis zum Hauptbahnhof
Mit ÖPNV: ca. 25 Min. bis zum Hautbahnhof
Nahversorung vor Ort:
Supermärkte und eine Tankstelle erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto
Bildung, Kultur und Freizeit:
Für Naturliebhaber liegt der Wald keine 5 Gehminuten entfernt, diverse Schulen finden Sie in der Umgebung, verschiedene Vereine helfen bei der Freizeitgestaltung"
Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung dieser Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein benötigt wird.
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 50 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Über den praktisch geschnittenen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer bietet Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und kann gut möbliert werden. Das Schlafzimmer eignet sich als ruhiger Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer steht als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer zur Verfügung und ermöglicht eine flexible Nutzung. Die Küche lässt sich funktional einrichten und bietet Raum für die wesentliche Küchenausstattung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für seltener benötigte Gegenstände bietet und die Nutzung der Wohnung im Alltag erleichtert.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter können Tapeten übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.