Praktische Wohnung im 2. Obergeschoss in Wiesbaden-Dotzheim
Falkenstraße 8, 65199 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 517,00 € |
| Nebenkosten | 103,00 € |
| Heizkosten | 186,42 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 806,42 € |
| Kaution | 1.551,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1954 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 119.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 49,69 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.02.2027 |
Lage
Die Ortslage Kohlheck gehört zu Dotzheim und liegt am bewaldeten westlichen Stadtrand Wiesbadens. Das ruhige Wohngebiet bietet direkten Zugang zu Wald- und Naherholungsflächen.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 15 Minuten zur A66
ca. 30 Minuten zum Flughafen
ca. 15 Minuten bis zur Wiesbadener Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 25 Minuten bis zum Wiesbadener Hauptbahnhof
ca. 70 Minuten bis zum Flughafen
ca. 25 Minuten bis zur Wiesbadener Innenstadt
Buslinien verbinden Dotzheim mit Innenstadt und Hauptbahnhof
Ausstattung
Diese 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wiesbaden Dotzheim bietet auf ca. 49 m² eine praktische Raumaufteilung.
Das Wohnzimmer lässt sich gut als zentraler Wohnbereich gestalten und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Schlafzimmer, das sich gut als ruhiger Rückzugsort nutzen lässt. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Flur verbindet die einzelnen Räume auf praktische Weise.
Zusätzlichen Stauraum bieten der zur Wohnung gehörende Keller sowie der Dachboden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
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- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.