Praktischer Grundriss auf ca. 72 m² im 1. Obergeschoss
Schultheißstraße 30, 65191 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 709,00 € |
| Nebenkosten | 206,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 915,50 € |
| Kaution | 2.127,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1959 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 155.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 72,97 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
Lage
Wiesbadens Stadtteil Bierstadt liegt nahe der Innenstadt. Viel Grün in den umliegenden Parks gibt den Einwohnern die Möglichkeit an sonnigen Tagen die Seele baumeln zu lassen.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 3 Minuten bis zur B455, die Sie Richtung A3 oder A66 führt
ca. 7 Minuten bis zur Innenstadt
ca. 6 Minuten bis zum Hauptbahnhof
Mit ÖPNV: Bierstadt verfügt über ein sehr gutes Busliniennetz.
Nahversorgung vor Ort:
Im Stadtteil Bierstadt finden Sie verschiedene Lebensmittelläden sowie Apotheken, Friseure, Bäcker, Krankenhaus uvm.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Vor Ort finden Sie Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Für die Freizeitgestaltung finden Sie einige Vereine. Auch Bar's, Cafe's und Restaurants sind vor Ort und bieten Ihnen verschiedene Spezialitäten an.
Ausstattung
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 72 m² ein komfortables Zuhause für Paare mit Homeoffice oder kleine Familien.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet und ermöglicht eine klare Trennung von Wohnen und Rückzug.
Das Schlafzimmer bietet Platz für erholsamen Schlaf. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
Die Küche ist separat angelegt und bietet die Möglichkeit zur funktionalen Einrichtung entsprechend Ihren Bedürfnissen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Flur verbindet die Räume sinnvoll miteinander und schafft zusätzliche Stellflächen. Ein zugehöriger Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum außerhalb der Wohnung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Heizkosten enthalten sind. Diese sind direkt an den Versorger zu zahlen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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