Faqs Schaden melden Wohnungs Angebote
Leo

Hallo, ich bin Leo, Ihr digitaler Assistent. Brauchen Sie Hilfe?

Ja, gerne! Vielleicht später.
Wohnungsnummer: 5000/S3700/003/034

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller in Wiesbaden-Biebrich

Klagenfurter Ring 66, 65187 Wiesbaden

Kosten
Nettokaltmiete 563,00 €
Nebenkosten 139,50 €
Heizkosten 267,60 €
Gesamtmiete (brutto) 970,10 €
Kaution 1.689,00 €
Gebäude
Baujahr 1962
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas , Fernwärme
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse F 165.30 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 65,81 m²
Zimmer 3
Etage3
Verfügbar ab 01.06.2026
Jetzt anfragen Alle Bilder ansehen

Lage

Die Siedlung Gräselberg gehört zum Stadtbezirk Wiesbaden-Biebrich. Das grüne Wohngebiet bietet eine sehr gute Nahversorgung und eine gute Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die A66 und A643.

Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten zum Bahnhof Südost
ca. 5 Minuten zur A66

Mit ÖPNV: ca. 30 Minuten in Wiesbadens Innenstadt

Nahversorgung vor Ort:
Vor Ort finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Tankstelle, Friseure

Bildung, Kultur und Freizeit:
Zu Siedlung gehören eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Zur Freizeitgestaltung tragen das nah gelegene Freibad und das Stadtteilzentrum mit Angeboten bei. Auch Sportvereine sind hier zu finden. Eine Pizzeria bietet die Möglichkeit auch mal außer Haus zu essen.

Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden, Stadtteil Biebrich, bietet auf ca. 65 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Der praktisch geschnittene Flur verbindet alle wesentlichen Räume der Wohnung miteinander. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich und verfügt über den Zugang zu einem Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien schafft. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen und ermöglichen eine alltagstaugliche Raumaufteilung. Die Küche ist neutral und funktional gestaltet und eignet sich für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung und bietet Platz für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Ein weiterer Vorteil: Der vorhandene Bodenbelag sowie die Tapeten können bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

Jetzt anfragen

Wie wir mit Ihren Daten umgehen, erfahren Sie in unseren Pflichtinformationen zum Datenschutz nach Art. 13/14 DSGVO unter nhw.de/datenschutz.