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Wohnungsnummer: 5000/S3698/001/007

Helle 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Rosenthalstraße 14, 65187 Wiesbaden

Kosten
Nettokaltmiete 658,88 €
Nebenkosten 122,50 €
Heizkosten 201,12 €
Gesamtmiete (brutto) 982,50 €
Kaution 1.974,00 €
Gebäude
Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Verbrauchssausweis Klasse E 150.00 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 62,99 m²
Zimmer 3
Etage2
Verfügbar ab nach Vereinbarung
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Lage

Biebrich ist ein Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt und liegt direkt am Rhein. Der Stadtteil bietet ideale Anbindungen an die A66, A643 und A671. Die neu gestaltete Rheinuferpromenade lädt zu einem Spaziergang oder einfach zum Verweilen auf einer der vielen Bänke ein. Dabei kann man dem bunten Treiben auf dem Fluss zusehen.

Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 5 Minuten zum Bahnhof Wiesbaden Ost
ca. 5 Minuten zur A66, A643, A671
ca. 10 Minuten zur Wiesbadener Innenstadt

mit ÖPNV: ca. 5 Minuten zum Bahnhof Wiesbaden Ost
ca. 20 Minuten zur Wiesbadener Innenstadt

Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte und Drogerien sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Tankstelle und diverse Ärzte sind im Stadtteil vorhanden.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Diverse Schulen und Kindergärten sind vor Ort, sowie Spielplätze und Sportangebote. Bars, Restaurants und der Schlosspark erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.

Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Wiesbaden-Biebrich bietet auf ca. 62 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht eine praktische Nutzung der einzelnen Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich und einen Essplatz. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und sich ideal für erholsame Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und ermöglicht die Möblierung mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Die Küche ist separat angeordnet und bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit komfortablen Alltagsnutzen. Ein Flur verbindet die Räume sinnvoll miteinander und schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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