Hier könnte Ihr neues Zuhause warten
Karawankenstraße 3, 65187 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 641,00 € |
| Nebenkosten | 113,50 € |
| Heizkosten | 111,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 865,50 € |
| Kaution | 1.923,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1961 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 93.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 65,81 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
Lage
Biebrich ist ein Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt und liegt direkt am Rhein. Der Stadtteil bietet ideale Anbindungen an die A66, A643 und A671. Die neu gestaltete Rheinuferpromenade lädt zu einem Spaziergang oder einfach zum Verweilen auf einer der vielen Bänke ein. Dabei kann man dem bunten Treiben auf dem Fluss zusehen.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 5 Minuten zum Bahnhof Wiesbaden Ost
ca. 5 Minuten zur A66, A643, A671
ca. 10 Minuten zur Wiesbadener Innenstadt
mit ÖPNV: ca. 5 Minuten zum Bahnhof Wiesbaden Ost
ca. 20 Minuten zur Wiesbadener Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte und Drogerien sind fußläufig sehr gut zu erreichen
Tankstelle und diverse Ärzte sind im Stadtteil vorhanden
Bildung, Kultur und Freizeit:
Diverse Schulen und Kindergärten sind vor Ort, sowie Spielplätze und Sportangebote Bars, Restaurants und der Schlosspark erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Ausstattung
Im 3. Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung. Dank des guten Schnitts lässt sich hier ein schönes Zuhause einrichten.
Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie einem Kinderzimmer. Der helle Wohnbereich ist großzügig geschnitten und wird nach außen durch den schönen Balkon erweitert.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. In der separaten Küche ist genügend Platz zum Kochen und Backen vorhanden. Besonders praktisch an der Ausstattung dieser Wohnung ist der Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung.
Im dazugehörigen Keller- sowie Dachbodenabteil ist genügend Abstellfläche für selten genutzte Gegenstände.
Bei Einzug wird die Wohnung in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben, sodass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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