Praktisch geschnittene Wohnung für Paare und kleine Familien
Klagenfurter Ring 67, 65187 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 620,00 € |
| Nebenkosten | 113,50 € |
| Heizkosten | 198,76 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 932,26 € |
| Kaution | 1.860,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1960 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 208.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 63,59 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
Lage
Die Siedlung Gräselberg gehört zum Stadtbezirk Wiesbaden-Biebrich. Das grüne Wohngebiet bietet eine sehr gute Nahversorgung und eine gute Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die A66 und A643.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten zum Bahnhof Südost
ca. 5 Minuten zur A66
Mit ÖPNV: ca. 30 Minuten in Wiesbadens Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Vor Ort finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Tankstelle, Friseure
Bildung, Kultur und Freizeit:
Zu Siedlung gehören eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Zur Freizeitgestaltung tragen das nah gelegene Freibad und das Stadtteilzentrum mit Angeboten bei. Auch Sportvereine sind hier zu finden. Eine Pizzeria bietet die Möglichkeit auch mal außer Haus zu essen.
Ausstattung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus ohne Aufzug. Die Wohnung ist ideal für Paare und kleine Familien
Die Wohnung verfügt neben den Schlafräumen über eine Küche, ein Tageslichtbad, einen Abstellraum und einen tollen Balkon.
Über den Flur erreichen Sie alle Wohnräume.
Durch den gelungenen Schnitt bietet die Wohnung viel Raum, um ein gemütliches Zuhause entstehen zu lassen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier können Sie abschalten und die Seele baumeln lassen.
Den Balkon betreten Sie über das großzügige Wohnzimmer. Genießen Sie hier Ihre freien Stunden und tanken Kraft für den nächsten Tag.
Sollte der Stauraum in der Wohnung nicht ausreichen, können Sie noch den dazugehörigen Kellerraum nutzen.
Die Wohnung ist in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der
neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss in Eigenleistung verlegt werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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