Frisch modernisiert 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
Diltheystraße 13, 65203 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 629,00 € |
| Nebenkosten | 99,00 € |
| Heizkosten | 164,48 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 892,48 € |
| Kaution | 1.887,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1957 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Elektro , Luftwärmepumpe |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A+ 18.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 60,09 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Lage
Biebrich ist ein Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt und liegt direkt am Rhein. Der Stadtteil bietet ideale Anbindungen an die A66, A643 und A671. Die neu gestaltete Rheinuferpromenade lädt zu einem Spaziergang oder einfach zum Verweilen auf einer der vielen Bänke ein. Dabei kann man dem bunten Treiben auf dem Fluss zusehen.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 5 Min. zum Bahnhof Wiesbaden Ost
ca. 5 Min. zur A66, A643, A671
ca. 10 Min. zur Wiesbadener Innenstadt
mit ÖPNV: ca. 5 Min. zum Bahnhof Wiesbaden Ost
ca. 20 Min. zur Wiesbadener Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte und Drogerien sind fußläufig sehr gut zu erreichen
Tankstelle und diverse Ärzte sind im Stadtteil vorhanden
Bildung, Kultur und Freizeit:
Diverse Schulen und Kindergärten sind vor Ort, sowie Spielplätze und Sportangebote, Bars, Restaurants und der Schlosspark erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Ausstattung
Hier handelt es sich um eine frisch modernisiert 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.
Über den Flur gelangen Sie in alle Wohnräume. Der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz, um sich ein Zuhause zum Wohlfühlen einzurichten.
Die separate Küche sorgt für Gemütlichkeit und klare Trennung zwischen Wohn- und Essbereich. Besonders schön ist auch, dass ein Balkon das Wohnzimmer nach außen erweitert und für zusätzliche Lebensqualität sorgt.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ergänzend steht ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil zur Verfügung – ideal für selten genutzte oder saisonale Gegenstände.
Die Wohnung ist in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Im Flur ist bereits ein Bodenbelag verlegt. Das Verlegen eines Bodenbelags in Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.