Hier könnte Ihr neues Zuhause warten
Kasteler Straße 17, 65203 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 549,00 € |
| Nebenkosten | 152,50 € |
| Heizkosten | 137,96 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 839,46 € |
| Kaution | 1.647,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1957 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 69.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 64,13 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
Lage
Biebrich ist ein Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt und liegt direkt am Rhein. Der Stadtteil bietet ideale Anbindungen an die A66, A643 und A671. Die neu gestaltete Rheinuferpromenade lädt zu einem Spaziergang oder einfach zum Verweilen auf einer der vielen Bänke ein. Dabei kann man dem bunten Treiben auf dem Fluss zusehen.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto:
ca. 5 Minuten zum Bahnhof Wiesbaden Ost
ca. 5 Minuten zur A66, A643, A671
ca. 10 Minuten zur Wiesbadener Innenstadt
mit ÖPNV:
ca. 5 Minuten zum Bahnhof Wiesbaden Ost
ca. 20 Minuten zur Wiesbadener Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte und Drogerien sind fußläufig sehr gut zu erreichen
Tankstelle und diverse Ärzte sind im Stadtteil vorhanden
Bildung, Kultur und Freizeit:
Diverse Schulen und Kindergärten sind vor Ort, sowie Spielplätze und Sportangebote
Bars, Restaurants und der Schlosspark erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Ausstattung
Dieses Wohnungsangebot ist ideal für Paare oder kleine Familien. Gut geschnittene und geräumige Zimmer warten im 3. Obergeschoss ohne Aufzug auf neue Mieter.
Das Highlight des großzügigen Wohnzimmers ist zweifellos der direkte Zugang zur Loggia. Entfliehen Sie hier der Hektik des Alltags und machen Sie es sich mit einem guten Buch gemütlich.
Der zentral gelegene Flurbereich führt Sie linkerhand zum Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Perfekt auch für die Kleinsten unter uns. Das Fenster im Bad sorgt für Frischluftzufuhr und Helligkeit.
Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und besonders kurze Wege. Selten genutzte Gegenstände können Sie im dazugehörigen Kellerabteil verstauen. Der Anschluss für die Waschmaschine ist in der Wohnung vorhanden.
Die Wohnung ist bei Übergabe in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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