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Wohnungsnummer: 5000/S3682/001/010

3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus sucht neue Mieter

Amöneburger Straße 3, 65203 Wiesbaden

Kosten
Nettokaltmiete 731,61 €
Nebenkosten 93,50 €
Heizkosten 104,52 €
Gesamtmiete (brutto) 929,63 €
Kaution 2.193,00 €
Gebäude
Baujahr 1956
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Elektro
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse A+ 20.70 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 61,48 m²
Zimmer 3
Etage3
Verfügbar ab 01.12.2026
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Lage

Biebrich ist ein Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt und liegt direkt am Rhein. Der Stadtteil bietet ideale Anbindungen an die A66, A643 und A671. Die neu gestaltete Rheinuferpromenade lädt zu einem Spaziergang oder einfach zum Verweilen auf einer der vielen Bänke ein. Dabei kann man dem bunten Treiben auf dem Fluss zusehen.

Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 5 Minuten zum Bahnhof Wiesbaden Ost
ca. 5 Minuten zur A66, A643, A671
ca. 10 Minuten zur Wiesbadener Innenstadt

mit ÖPNV: ca. 5 Minuten zum Bahnhof Wiesbaden Ost
ca. 20 Minuten zur Wiesbadener Innenstadt

Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte und Drogerien sind fußläufig sehr gut zu erreichen
Tankstelle und diverse Ärzte sind im Stadtteil vorhanden

Bildung, Kultur und Freizeit:
Diverse Schulen und Kindergärten sind vor Ort, sowie Spielplätze und Sportangebote
Bars, Restaurants und der Schlosspark erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.

Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss in Wiesbaden - Biebrich bietet auf ca. 61 m² ein komfortables Zuhause. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und schafft eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien.

Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet gute Stellmöglichkeiten für eine gemütliche Einrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Flur verbindet die einzelnen Wohnbereiche sinnvoll miteinander. Besonders alltagstauglich ist der Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Zusätzliche Abstellfläche steht Ihnen durch den Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter kann der Bodenbelag, die Einbauküche und diverse farbig gestrichene Wände übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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