Komfortables Zuhause für Paare und kleine Familien
Rudolf-Dyckerhoff-Straße 25, 65203 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 605,00 € |
| Nebenkosten | 173,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 778,00 € |
| Kaution | 1.815,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1955 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 247.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 58,45 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
Lage
Biebrich ist ein Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt und liegt direkt am Rhein. Der Stadtteil bietet ideale Anbindungen an die A66, A643 und A671. Die neu gestaltete Rheinuferpromenade lädt zu einem Spaziergang oder einfach zum Verweilen auf einer der vielen Bänke ein. Dabei kann man dem bunten Treiben auf dem Fluss zusehen.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 5 Minuten zum Bahnhof Wiesbaden Ost
ca. 5 Minuten zur A66, A643, A671
ca. 10 Minuten zur Wiesbadener Innenstadt
mit ÖPNV: ca. 5 Minuten zum Bahnhof Wiesbaden Ost
ca. 20 Minuten zur Wiesbadener Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte und Drogerien sind fußläufig sehr gut zu erreichen
Tankstelle und diverse Ärzte sind im Stadtteil vorhanden
Bildung, Kultur und Freizeit:
Diverse Schulen und Kindergärten sind vor Ort, sowie Spielplätze und Sportangebote
Bars, Restaurants und der Schlosspark erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Biebrich bietet auf ca. 58 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich.
Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Das dritte Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Eine geschlossene Küche sorgt für Gemütlichkeit und eine klare Trennung vom Schlaf- und Wohnbereich. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne. Mit liebevollen Details lässt sich der Raum individuell gestalten und in eine persönliche Wohlfühloase verwandeln.
Die Wohnung ist in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.
Bitte beachten Sie, dass die Heiz-, Wasser- und Stromkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.