Ruhige Single- oder Paarwohnung mit Keller in Biebrich
Rudolf-Dyckerhoff-Straße 21, 65203 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 460,92 € |
| Nebenkosten | 110,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 571,42 € |
| Kaution | 1.380,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1955 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 247.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 41,45 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.09.2026 |
Lage
Biebrich ist ein Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt und liegt direkt am Rhein. Der Stadtteil bietet ideale Anbindungen an die A66, A643 und A671. Die neu gestaltete Rheinuferpromenade lädt zu einem Spaziergang oder einfach zum Verweilen auf einer der vielen Bänke ein. Dabei kann man dem bunten Treiben auf dem Fluss zusehen.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 5 Minuten zum Bahnhof Wiesbaden Ost
ca. 5 Minuten zur A66, A643, A671
ca. 10 Minuten zur Wiesbadener Innenstadt
mit ÖPNV: ca. 5 Minuten zum Bahnhof Wiesbaden Ost
ca. 20 Minuten zur Wiesbadener Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte und Drogerien sind fußläufig sehr gut zu erreichen
Tankstelle und diverse Ärzte sind im Stadtteil vorhanden
Bildung, Kultur und Freizeit:
Diverse Schulen und Kindergärten sind vor Ort, sowie Spielplätze und Sportangebote
Bars, Restaurants und der Schlosspark erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Wiesbaden Biebrich bietet auf ca. 41 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet und ermöglicht eine sinnvolle Trennung von Wohnen, Schlafen und Kochen.
Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für eine gemütliche Einrichtung. Das Schlafzimmer ist separat angeordnet und eignet sich gut als ruhiger Rückzugsort. Die Küche wird neutral beschrieben und ermöglicht eine funktionale Nutzung im Alltag.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, was die Hausarbeit besonders komfortabel macht. Ein Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum für selten benötigte Gegenstände.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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