3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiesbaden-Biebrich
Rudolf-Dyckerhoff-Straße 33, 65203 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 547,00 € |
| Nebenkosten | 170,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 717,50 € |
| Kaution | 1.641,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1954 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 129.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 63,96 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 16.10.2025 |
Lage
Biebrich ist ein Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt und liegt direkt am Rhein. Der Stadtteil bietet ideale Anbindungen an die A66, A643 und A671. Die neu gestaltete Rheinuferpromenade lädt zu einem Spaziergang oder einfach zum Verweilen auf einer
der vielen Bänke ein. Dabei kann man dem bunten Treiben auf dem Fluss zusehen.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 5 Minuten zum Bahnhof Wiesbaden Ost
ca. 5 Minuten zur A66, A643, A671
ca. 10 Minuten zur Wiesbadener Innenstadt
mit ÖPNV: ca. 5 Minuten zum Bahnhof Wiesbaden Ost
ca. 20 Minuten zur Wiesbadener Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte und Drogerien sind fußläufig sehr gut zu erreichen
Tankstelle und diverse Ärzte sind im Stadtteil vorhanden
Bildung, Kultur und Freizeit:
Diverse Schulen und Kindergärten sind vor Ort, sowie Spielplätze und Sportangebote
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden - Biebrich und bietet mit ca. 63 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Der Wohnbereich ist hell und bietet Zugang zum Balkon – ein angenehmer Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Zwei weitere Zimmer stehen zur flexiblen Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige und komfortable Wohnnutzung.
Die Küche ist separat gelegen und bietet Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Raumangebot um praktischen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Der vorhandene Bodenbelag sowie die Tapeten können nach Absprache übernommen werden.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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