1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiesbaden-Biebrich
Teplitzstraße 22, 65203 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 419,00 € |
| Nebenkosten | 64,50 € |
| Heizkosten | 60,67 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 544,17 € |
| Kaution | 1.257,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1953 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas , Elektro |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A 49.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 35,83 m² |
| Zimmer | 1 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 16.01.2026 |
Lage
Biebrich ist ein Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt und liegt direkt am Rhein. Der Stadtteil bietet ideale Anbindungen an die A66, A643 und A671. Die neu gestaltete Rheinuferpromenade lädt zu einem Spaziergang oder einfach zum Verweilen auf einer der vielen Bänke ein. Dabei kann man dem bunten Treiben auf dem Fluss zusehen.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto:
ca. 5 Minuten zum Bahnhof Wiesbaden Ost
ca. 5 Minuten zur A66, A643, A671
ca. 10 Minuten zur Wiesbadener Innenstadt
mit ÖPNV:
ca. 5 Minuten zum Bahnhof Wiesbaden Ost
ca. 20 Minuten zur Wiesbadener Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte und Drogerien sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Tankstelle und diverse Ärzte sind im Stadtteil vorhanden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Diverse Schulen und Kindergärten sind vor Ort, sowie Spielplätze und Sportangebote. Bars, Restaurants und der Schlosspark erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Ausstattung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Biebrich in Wiesbaden. Mit ca. 35 m² Wohnfläche ist sie ideal für Singles oder Pendler, die ein kompaktes und gut angebundenes Zuhause suchen.
Der Wohn- und Schlafbereich ist funktional geschnitten und lässt sich individuell einrichten. Der Balkon, welcher von der großzügigen Küche aus betretbar ist, bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Platz für die wichtigsten Küchenutensilien. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet. Ein eigener Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Der vorhandene Bodenbelag sowie die Tapeten können nach Absprache übernommen werden.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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