Gemütliche Wohnung ab sofort frei!
Zelterstraße 9, 35576 Wetzlar
Kosten | |
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Nettokaltmiete | 562,00 € |
Nebenkosten | 170,50 € |
Gesamtmiete (brutto) | 732,50 € |
Kaution | 1.686,00 € |
Gebäude | |
Baujahr | 1954 |
Heizungsart | Etagenheizung |
Energieträger | Gas |
Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse H 384.80 kWh/(m²*a) |
Daten | |
Typ | Etagenwohnung |
Wohnfläche | 81,28 m² |
Zimmer | 3 |
Etage | 2 |
Verfügbar ab | sofort |
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage nahe der Lahn im Stadtteil Niedergirmes. Die Wetzlarer Innenstadt ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß schnell erreichbar. Die Anschlussstelle der B49 in Richtung Gießen/Limburg ist knapp 5 Minuten entfernt.
Wetzlar ist eine Stadt in der Mitte Hessens. Die Hochschulstadt verfügt über eine schöne verträumte Altstadt, die an schönen Tagen zum Bummeln einlädt. Für naturliebende Einwohner sind die umliegenden Felder und Wälder ideal für lange Spaziergänge. Auch die Nähe zur A45 und B49 bietet Flexibilität.
Der Neubau befindet sich im ruhigen und doch zentral gelegenen Wetzlarer Stadtteil Dalheim.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten zum Bahnhof
ca. 10 Minuten bis zur A45
ca. 5 Minuten bis zur Wetzlarer Innenstadt
Mit ÖPNV: Diverser Buslinien sind in Wetzlar vorhanden.
Am Bahnhof Wetzlar halten Regiobahnen und der Regioexpress.
Nahversorgung vor Ort:
Wetzlar verfügt über verschiedene Lebensmittelläden sowie Drogerien.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto wie auch zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Einkaufscenter Herkules erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Außerdem finden Sie ein Einrichtungshaus sowie Baumärkte und ein Tierbedarfsläden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in Wetzlar vorhanden. Auch die Betreuung der Kleinsten ist durch Kindertagesstätten gesichert. In der Freizeit können verschiedene Spielplätze oder ein Kinderspielland besucht werden.
Verschiedene Bars, Museen und die tolle Altstadt bieten verschiedene Möglichkeiten die Wochenenden zu verbringen.
Ausstattung
Sie sind auf der Suche nach eine geräumigen 3-Zimmer-Wohnung in Wetzlar? Dann könnte unser Angebot genau das Richtige für Sie sein!
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet helle und praktisch geschnittene Wohnräume, die Platz für Ihre Möbel und Habseligkeiten bieten. Einem gemütlichen Zuhause steht also kaum etwas im Wege.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Fenster sorgt hier für frische Luft. Auch den Waschmaschinenanschluss finden Sie hier, sodass lästiges Treppensteigen entfällt.
Selten genutzte Gegenstände können im mietereigenen Kellerabteil verstaut werden.
Die Wohnung verfügt über Raufasertapete und einen Vinylbodenbelag in Holzdielenoptik.
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in der angegebenen Miete enthalten sind. Diese sind direkt an den Versorger zu zahlen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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