Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und Badewanne in Wetzlar!
Untergasse 45, 35576 Wetzlar
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 616,00 € |
| Nebenkosten | 200,00 € |
| Heizkosten | 225,49 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.041,49 € |
| Kaution | 1.848,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1961 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse F 194.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 83,70 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | DG |
| Verfügbar ab | 01.10.2026 |
Lage
Wetzlar ist eine Stadt in der Mitte Hessens. Die Hochschulstadt verfügt über eine schöne verträumte Altstadt, die an schönen Tagen zum Bummeln einlädt. Für naturliebende Einwohner sind die umliegenden Felder und Wälder ideal für lange Spaziergänge. Auch die Nähe zur A45 und B49 bietet Flexibilität.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Minuten zum Bahnhof
ca. 10 Minuten bis zur A45
ca. 8 Minuten bis zur Wetzlarer Innenstadt
Mit ÖPNV: Diverser Buslinien sind in Wetzlar vorhanden.
Am Bahnhof Wetzlar halten Regiobahnen und der Regionalexpress.
Nahversorgung vor Ort:
Wetzlar verfügt über verschiedene Lebensmittelläden, sowie Drogerien.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto, wie auch zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Einkaufscenter Herkules erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Außerdem finden Sie ein Einrichtungshaus, sowie Baumärkte und ein Tierbedarfsläden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in Wetzlar vorhanden. Auch die Betreuung der Kleinsten ist durch Kindertagesstätten gesichert. In der Freizeit können verschiedene Spielplätze oder ein Kinderspielland besucht werden. Verschiedene Bars, Museen und die tolle Altstadt bieten verschiedene Möglichkeiten die Wochenenden zu verbringen.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Wetzlar bietet auf ca. 83 m² ein vielseitig nutzbares Zuhause. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Freiraum.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Wände sind mit Raufasertapete versehen, der Boden ist mit terracottafarbenem Linoleumboden ausgestattet. Ein Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Einbauküche.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
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- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
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