Clevere Raumaufteilung unter dem Dach – Ihr neues Zuhause wartet!
Rathenaustraße 3, 35576 Wetzlar
| Kosten | |
| Nettokaltmiete | 308,00 € |
| Nebenkosten | 123,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 431,50 € |
| Kaution | 924,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1951 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 217.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 42,58 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | DG |
| Verfügbar ab | sofort |
Lage
Wetzlar ist eine Stadt in der Mitte Hessens. Die Hochschulstadt verfügt über eine schöne verträumte Altstadt, die an schönen Tagen zum Bummeln einlädt. Für naturliebende Einwohner sind die umliegenden Felder und Wälder ideal für lange Spaziergänge. Auch die Nähe zur A45 und B49 bietet Flexibilität.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten zum Bahnhof
ca. 10 Minuten bis zur A45
ca. 5 Minuten bis zur Wetzlarer Innenstadt
Mit ÖPNV: Diverser Buslinien sind in Wetzlar vorhanden.
Am Bahnhof Wetzlar halten Regio-Bahnen und der Regio-Express.
Nahversorgung vor Ort:
Wetzlar verfügt über verschiedene Lebensmittelläden sowie Drogerien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto wie auch zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Das Einkaufscenter Herkules erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Außerdem finden Sie ein Einrichtungshaus sowie Baumärkte und ein Tierbedarfsläden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in Wetzlar vorhanden. Auch die Betreuung der Kleinsten ist durch Kindertagesstätten gesichert. In der Freizeit können verschiedene Spielplätze oder ein
Kinderspielland besucht werden. Verschiedene Bars, Museen und die tolle Altstadt bieten verschiedene Möglichkeiten, die Wochenenden zu verbringen.
Ausstattung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 42,58 m² eine clevere Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Dank der gemütlichen Dachschrägen und der angenehmen Lichtverhältnisse entsteht eine wohnliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich einrichten lassen. Der durchgehende Linoleumboden sorgt für eine pflegeleichte und einheitliche Optik.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was Sie für einen komfortablen Start in den Tag benötigen.
Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für alle, die ein kompaktes, funktionales Zuhause mit individuellem Charme suchen.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten können.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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