WBS erforderlich: 3-Zimmer-Wohnung in Wetzlar
Formerstraße 34, 35576 Wetzlar
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 374,00 € |
| Nebenkosten | 128,00 € |
| Heizkosten | 162,30 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 664,30 € |
| Kaution | 1.122,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1938 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 100.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 64,46 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Förderung | Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | Sofort |
Lage
Wetzlar ist eine Stadt in der Mitte Hessens. Die Hochschulstadt verfügt über eine schöne verträumte Altstadt, die an schönen Tagen zum Bummeln einlädt. Für naturliebende Einwohner sind die umliegenden Felder und Wälder ideal für lange Spaziergänge. Auch die Nähe zur A45 und B49 bietet Flexibilität.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten zum Bahnhof
ca. 10 Minuten bis zur A45
ca. 5 Minuten bis zur Wetzlarer Innenstadt
Mit ÖPNV: Diverser Buslinien sind in Wetzlar vorhanden.
Am Bahnhof Wetzlar halten Regio-Bahnen und der Regio-Express.
Nahversorgung vor Ort:
Wetzlar verfügt über verschiedene Lebensmittelläden sowie Drogerien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto wie auch zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Das Einkaufscenter Herkules erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Außerdem finden Sie ein Einrichtungshaus sowie Baumärkte und ein Tierbedarfsläden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen sind in Wetzlar vorhanden. Auch die Betreuung der Kleinsten ist durch Kindertagesstätten gesichert. In der Freizeit können verschiedene Spielplätze oder ein
Kinderspielland besucht werden. Verschiedene Bars, Museen und die tolle Altstadt bieten verschiedene Möglichkeiten, die Wochenenden zu verbringen.
Ausstattung
Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein für 3 Personen oder bis zu 75 m².
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wetzlar bietet auf ca. 64 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wird durch den Austritt auf den Balkon erweitert. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und eignet sich für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Die Küche ist neutral gehalten und bietet Raum für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. In Flur und Küche ist ein Vinylbodenbelag in Holzoptik verlegt, der die pflegeleichte Nutzung im Alltag unterstützt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerraum steht zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.