Wohnen im gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in Schwalbach
Ostring 23, 65824 Schwalbach am Taunus
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 610,00 € |
| Nebenkosten | 146,16 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 756,16 € |
| Kaution | 1.830,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1966 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 62.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 69,60 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.12.2026 |
Lage
"Im Naturpark Taunus finden Sie die attraktive Stadt Schwalbach. Durch die zentrale Lage zu Frankfurt am Main sowie die naturnahe Lage zum Naturpark Taunus ist Schwalbach eine gefragte Stadt in Südhessen. Ein besonderes Augenmerk fällt auf die Wohnstadt Limes. In der 1960er wurde hier eine organische Stadtlandschaft geschaffen. Mensch und Natur halten sich hier die Waage. Schöne Grünflächen bieten Anwohnern Platz für Erholung und Freizeitspaß.
Guten Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 13 Minuten zur A5 und A66 Richtung Frankfurt
ca.3 Minuten bis zur Innenstadt Schwalbach
Mit ÖPNV: Schwalbach verfügt über 2 S-Bahn-Stationen sowie mehrere Buslinien, die Sie zu Ihrem Zielort bringen.
Nahversorgung vor Ort:
Lebensmittelläden, Drogerien, Bäcker und einiges mehr sind vorhanden. Allgemeinmediziner und Apotheken sorgen für Ihre Gesundheit.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Für die Betreuung Ihrer Kinder ist gesorgt. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie in Schwalbach. Die Freizeit können Sie und Ihre Familie in der Natur verbringen. Ein Waldspielplatz und das Naturbad ganz in der Nähe laden bei sonnigem Wetter ein. Vereine bieten die verschiedensten Angebote. Hier ist für jeden etwas dabei."
Ausstattung
Im gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in Schwalbach kann eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung angemietet werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gemütlichen Wohnräume bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Möbel und Gestaltungsideen.
Die hellen Wohnräume im 3. Obergeschoss zeichnen sich vor allem durch den guten Schnitt aus, sodass die Wohnung Paaren oder Familien mit einem Kind ausreichend Platz gewährt. Der großzügige Wohnbereich ist Mittelpunkt der Wohnung.
Das Wohnzimmer wird durch eine Loggia erweitert. Diese eignet sich an warmen Sommertagen perfekt zum Entspannen und sorgt für zusätzliche Lebensqualität.
Die separate Küche sorgt für eine klare Trennung vom Wohnbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine geräumige Küchenzeile, in der Sie sich und Ihre Gäste bekochen können. Des Weiteren gehört ebenso ein Schlafzimmer und ein potenzielles Kinderzimmer zum Wohnangebot dazu.
Eine kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und Dinge des täglichen Bedarfs. Ein Kellerraum komplettiert die privaten Räumlichkeiten.
Die Wohnung wird in einem dekorationsfähigen Zustand vermietet. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden.
Aktuell ist die Wohnung mit einem Bodenbelag und Tapeten ausgestattet, die bei Interesse vom Vormieter übernommen werden können. Eine Einbauküche kann auch optional vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt jedoch unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Wasserkosten nicht im Mietpreis enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.