Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC & Balkon in Schwalbach
Frankenstraße 7, 65824 Schwalbach am Taunus
| Kosten | |
| Nettokaltmiete | 601,00 € |
| Nebenkosten | 187,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 788,00 € |
| Kaution | 1.803,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1965 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 95.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 70,71 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 15.04.2025 |
Lage
Im Naturpark Taunus finden Sie die attraktive Stadt Schwalbach. Durch die zentrale Lage zu Frankfurt am Main sowie die naturnahe Lage zum Naturpark Taunus ist Schwalbach eine gefragte Stadt in Südhessen. Ein besonderes Augenmerk fällt auf die Wohnstadt Limes. In der 1960er wurde hier eine organische Stadtlandschaft geschaffen. Mensch und Natur halten sich hier die Waage. Schöne Grünflächen bieten Anwohnern Platz für Erholung und Freizeitspaß.
Guten Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 13 Minuten zur A5 und A66 Richtung Frankfurt
ca. 3 Minuten bis zur Innenstadt Schwalbach
Mit ÖPNV:
Schwalbach verfügt über 2 S-Bahn-Stationen sowie mehrere Buslinien, die Sie zu Ihrem Zielort bringen.
Nahversorgung vor Ort:
Lebensmittelläden, Drogerien, Bäcker und einiges mehr sind vorhanden. Allgemeinmediziner und Apotheken sorgen für Ihre Gesundheit.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Für die Betreuung Ihrer Kinder ist gesorgt. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie in Schwalbach. Die Freizeit können Sie und Ihre Familie in der Natur verbringen. Ein Waldspielplatz und das Naturbad ganz in der Nähe laden bei sonnigem Wetter ein. Vereine bieten die verschiedensten Angebote. Hier ist für jeden etwas dabei.
Ausstattung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Schwalbach am Taunus bietet auf ca. 70 m² ein angenehmes Wohngefühl und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Das helle Wohnzimmer überzeugt mit großen Fenstern und einem direkten Zugang zum Balkon – perfekt, um frische Luft zu genießen. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen.
Ein praktisches Extra ist das separate WC, das den Wohnkomfort erheblich steigert. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und kann nach persönlichen Vorstellungen ergänzt werden. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Tapezier- sowie Streicharbeiten und Verlegung von Bodenbelägen obliegt somit dem Mieter.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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