Komfortabel wohnen auf ca. 87 m² mit Gäste-WC und Balkon
Frankenstraße 20, 65824 Schwalbach am Taunus
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 714,00 € |
| Nebenkosten | 182,83 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 896,83 € |
| Kaution | 2.142,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1964 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 98.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 87,06 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
Lage
Im Naturpark Taunus finden Sie die attraktive Stadt Schwalbach. Durch die zentrale Lage zu Frankfurt am Main sowie die naturnahe Lage zum Naturpark Taunus ist Schwalbach eine gefragte Stadt in Südhessen. Ein besonderes Augenmerk fällt auf die Wohnstadt Limes. In der 1960er wurde hier eine organische Stadtlandschaft geschaffen. Mensch und Natur halten sich hier die Waage. Schöne Grünflächen bieten Anwohnern Platz für Erholung und Freizeitspaß.
Guten Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 13 Minuten zur A5 und A66 Richtung Frankfurt
ca.3 Minuten bis zur Innenstadt Schwalbach
Mit ÖPNV: Schwalbach verfügt über 2 S-Bahn-Stationen sowie mehrere Buslinien, die Sie zu Ihrem Zielort bringen.
Nahversorgung vor Ort:
Lebensmittelläden, Drogerien, Bäcker und einiges mehr sind vorhanden. Allgemeinmediziner und Apotheken sorgen für Ihre Gesundheit.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Für die Betreuung Ihrer Kinder ist gesorgt. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie in Schwalbach. Die Freizeit können Sie und Ihre Familie in der Natur verbringen. Ein Waldspielplatz und das Naturbad ganz in der Nähe laden bei sonnigem Wetter ein. Vereine bieten die verschiedensten Angebote. Hier ist für jeden etwas dabei.
Ausstattung
Diese 4-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet auf ca. 87 m² ein komfortables Zuhause für Familien.
Im Mittelpunkt steht ein großzügiges Wohnzimmer, von dem aus Sie auf den Balkon gelangen, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Ein helles Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Erholung, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Die Küche ist funktional gehalten und bildet gemeinsam mit dem Flur eine praktische Verbindung der Wohnbereiche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort im Alltag erhöht.
Zusätzliche Abstellfläche bietet der zugehörige Kellerraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter können jedoch Tapeten, der Bodenbelag und die Einbauküche übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in der angegebenen Miete enthalten sind. Diese müssen direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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