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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S3470/002/010

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und Keller

Pfingstbrunnenstraße 46, 65824 Schwalbach am Taunus

Kosten
Nettokaltmiete 579,00 €
Nebenkosten 176,23 €
Gesamtmiete (brutto) 755,23 €
Kaution 1.737,00 €
Gebäude
Baujahr 1964
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse G 204.50 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 83,92 m²
Zimmer 4
Etage1
Verfügbar ab 15.08.2026
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Lage

Im Naturpark Taunus finden Sie die attraktive Stadt Schwalbach. Durch die zentrale Lage zu Frankfurt am Main sowie die naturnahe Lage zum Naturpark Taunus ist Schwalbach eine gefragte Stadt in Südhessen. Ein besonderes Augenmerk fällt auf die Wohnstadt Limes. In der 1960er wurde hier eine organische Stadtlandschaft geschaffen. Mensch und Natur halten sich hier die Waage. Schöne Grünflächen bieten Anwohnern Platz für Erholung und Freizeitspaß.

Guten Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 13 Minuten zur A5 und A66 Richtung Frankfurt
ca.3 Minuten bis zur Innenstadt Schwalbach

Mit ÖPNV: Schwalbach verfügt über 2 S-Bahn-Stationen sowie mehrere Buslinien, die Sie zu Ihrem Zielort bringen.

Nahversorgung vor Ort:
Lebensmittelläden, Drogerien, Bäcker und einiges mehr sind vorhanden. Allgemeinmediziner und Apotheken sorgen für Ihre Gesundheit.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Für die Betreuung Ihrer Kinder ist gesorgt. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie in Schwalbach. Die Freizeit können Sie und Ihre Familie in der Natur verbringen. Ein Waldspielplatz und das Naturbad ganz in der Nähe laden bei sonnigem Wetter ein. Vereine bieten die verschiedensten Angebote. Hier ist für jeden etwas dabei.

Ausstattung

Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwalbach bietet auf ca. 83 m² ein komfortables Zuhause für Familien mit höherem Platzbedarf.

Das Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort und lässt sich gut möblieren. Zwei weitere Zimmer stehen als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer zur Verfügung und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche kann mit Ihrer eigenen Einbauküche ausgestattet werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzend steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort im Alltag erhöht. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine strukturierte Erschließung der Wohnung. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien. Ein Kellerraum steht als zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung und schafft praktischen Stauraum für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Heizkosten enthalten sind. Diese werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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