Gemütliche 4 Wände zum Ankommen!
Marienthaler Straße 86, 65385 Rüdesheim am Rhein
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 528,00 € |
| Nebenkosten | 103,00 € |
| Heizkosten | 102,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 733,00 € |
| Kaution | 1.584,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1969 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas , Elektro |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 72.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 55,21 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
Lage
Rüdesheim am Rhein ist eine Stadt im deutschen Rheintal. Im Zentrum befindet sich die Drosselgasse mit Geschäften, Kneipen und Restaurants. Rüdesheim gehört mit zum UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Es liegt am Fuß des Niederwaldes. Die Stadt gehört zum Rhein-Main-Gebiet.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: wenige Min. bis in die Innenstadt von Rüdesheim
ca. 25 Min bis nach Wiesbaden
Mit ÖPNV: Der Bahnhof Rüdesheim verbindet Sie mit den nächstgelegenen Großstädten. Rüdesheim hat ein gut ausgebautes Busnetz. Sie erreichen Ihre Ziele schnell und bequem.
Nahversorgung vor Ort:
Viele Einkaufsmöglichkeiten (PENNY, REWE, Netto, ALDI), kleine Lädchen, Bars, Restaurants und vieles mehr finden Sie im Zentrum von Rüdesheim.
Ärztliche Versorgung: St. Josefs-Hospital Rheingau
Bildung, Kultur und Freizeit:
Verschiedene Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind vertreten. Rüdesheim hat ein breites Kultur- und Freizeitangebot. Von Wandern, der Seilbahn, Radfahren bis zu Wellness und abendliche Aktivitäten ist alles dabei.
Ausstattung
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in verkehrsgünstiger Lage bietet Ihnen genau so viel Wohnraum, wie Sie wirklich brauchen. Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Rückzugsort für 1-2 Personen? Die durchdachte Raumaufteilung und die angemessene Größe bieten einen Wohnkomfort, der einfach passt.
Die separate Küche sorgt für Gemütlichkeit und eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Die Loggia grenzt an den Wohnbereich an. Er bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich eine gemütliche Sitzecke einzurichten.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, zum Beispiel für Fahrräder, Koffer oder Winterreifen.
Die Wohnung wird in einem dekorationsfähigen Zustand vermietet. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.