Ruhige Dachgeschosswohnung in Rüdesheim am Rhein
Adolf-Kolping-Straße 4, 65385 Rüdesheim am Rhein
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 382,00 € |
| Nebenkosten | 103,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 485,00 € |
| Kaution | 1.146,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1931 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 132.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 47,04 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | DG |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
Lage
Rüdesheim am Rhein ist eine Stadt im deutschen Rheintal. Im Zentrum befindet sich die Drosselgasse mit Geschäften, Kneipen und Restaurants. Rüdesheim gehört mit zum UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Es liegt am Fuß des Niederwaldes. Die Stadt gehört zum Rhein-Main-Gebiet.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: wenige Min. bis in die Innenstadt von Rüdesheim
ca. 25 Min bis nach Wiesbaden
Mit ÖPNV: Der Bahnhof Rüdesheim verbindet Sie mit den nächstgelegenen Großstädten. Rüdesheim hat ein gut ausgebautes Busnetz. Sie erreichen Ihre Ziele schnell und bequem.
Nahversorgung vor Ort:
Viele Einkaufsmöglichkeiten (PENNY, REWE, Netto, ALDI), kleine Lädchen, Bars, Restaurants und vieles mehr finden Sie im Zentrum von Rüdesheim.
Ärztliche Versorgung: St. Josefs-Hospital Rheingau
Bildung, Kultur und Freizeit:
Verschiedene Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind vertreten. Rüdesheim hat ein breites Kultur- und Freizeitangebot. Von Wandern, der Seilbahn, Radfahren bis zu Wellness und abendliche Aktivitäten ist alles dabei.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Rüdesheim am Rhein bietet auf ca. 47 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die eine gepflegte und ruhige Wohnsituation schätzen.
Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und eignet sich ideal als Rückzugsraum.
Die Küche wird neutral erwähnt und bietet eine funktionale Basis für die tägliche Nutzung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Abstellraum im Dachboden ergänzt das Stauraumangebot sinnvoll.
Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, sodass Sie weitere Gegenstände bequem außerhalb der Wohnung lagern können. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
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