WBS erforderlich - Praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Birkenstraße 20, 65375 Oestrich-Winkel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 359,50 € |
| Nebenkosten | 108,50 € |
| Heizkosten | 166,95 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 634,95 € |
| Kaution | 1.074,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1966 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 54.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 55,65 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Förderung | Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Lage
Die Stadt Oestrich-Winkel finden Sie direkt an der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Attraktiv für Einwohner ist die ruhige Lage am Rhein. Hier können Sie dem hektischen Treiben Wiesbadens und Mainz' entfliehen und neue Energie tanken. Die gute Infrastruktur gepaart mit der nahe gelegenen Natur macht die Stadt für Wohnungssuchende begehrenswert.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 11 Minuten zur A66
ca. 25 Minuten bis Wiesbadener Innenstadt
Mit ÖPNV:
Die Stadt verfügt über eine gutes Busliniennetz und ist durch den Hauptbahnhof gut mit dem Rhein-Main-Gebiet verbunden.
Nahversorgung vor Ort:
Direkt vor Ort finden Sie neben Supermärkten, Bäckereien und Apotheken, Friseursalons und Kosmetikstudios.
Verschiedene Ärzte versorgen Sie bei Krankheit und Notfälle.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Für den Nachwuchs ist gesorgt. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie in Oestrich-Winkel und Umgebung.
Ein Kletterpark, Weinverkostungen und verschiedene Vereine bieten Programm für jedes Alter.
Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung dieser Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein benötigt wird.
Auf der Suche nach einem neuen Zuhause könnten Sie bei dieser schönen Wohnung fündig werden. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Beim Betreten der Wohnung erwarten Sie helle und gut geschnittene Räume, die vom zentral gelegenen Flur zu erreichen sind. Mit wenigen Handgriffen und ein paar Dekorationsideen können Sie sich hier schnell ein gemütliches Zuhause einrichten.
Erweitert wird der Wohnraum durch einen Balkon, welcher zu einem schönen Rückzugsort im Freien werden könnte.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt das zur Wohnung gehörende Kellerabteil – ideal für selten genutzte Dinge oder saisonale Gegenstände.
Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.