69 m² Balkonwohnung in Wiesbaden-Mainz-Amöneburg in der 2. Etage
Am Helgenpfad 9, 65203 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 702,00 € |
| Nebenkosten | 128,24 € |
| Heizkosten | 144,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 974,24 € |
| Kaution | 2.106,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1997 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse B 66.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 69,32 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
Lage
Die Ortslage Amöneburg liegt direkt am Rhein zwischen Biebrich und Mainz-Kastel. Der kleine Stadtteil ist historisch stark durch Industrie geprägt und profitiert von der Nähe zu Wiesbaden, Mainz und dem Bahnhof Wiesbaden Ost.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 5 Minuten zur A671/A66
ca. 25 Minuten zum Flughafen
ca. 15 Minuten bis zur Wiesbadener Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 15 Minuten bis zum Wiesbadener Hauptbahnhof
ca. 40 Minuten bis zum Flughafen
ca. 15 Minuten bis zur Mainzer Innenstadt
Über den Bahnhof Wiesbaden Ost und Busverbindungen bestehen gute Anschlüsse in Richtung Wiesbaden, Mainz und Frankfurt.
Nahversorgung vor Ort:
Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich in Amöneburg sowie in den angrenzenden Stadtteilen Biebrich und Kastel. Apotheken, Ärzte und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten und Schulen liegen im Umfeld. Rhein, Radwege und Freizeitangebote in Biebrich, Kastel und Mainz sind schnell erreichbar.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage in Wiesbaden Mainz Amöneburg bietet auf ca. 69 m² ein komfortables Zuhause für Paare und Familien.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Von dem Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzend steht ein weiterer Abstellraum auf dem Dachboden zur Verfügung. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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