WBS 88 d erforderlich - Komfortable Wohnung mit ca. 71 m² und Badewanne
Am Helgenpfad 9, 65203 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 636,71 € |
| Nebenkosten | 110,65 € |
| Heizkosten | 331,30 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.078,66 € |
| Kaution | 1.908,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1997 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse B 66.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 71,30 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Förderung | Mittelstandsprogramm Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Lage
Die Ortslage Amöneburg liegt direkt am Rhein zwischen Biebrich und Mainz-Kastel. Der kleine Stadtteil ist historisch stark durch Industrie geprägt und profitiert von der Nähe zu Wiesbaden, Mainz und dem Bahnhof Wiesbaden Ost.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 5 Minuten zur A671/A66
ca. 25 Minuten zum Flughafen
ca. 15 Minuten bis zur Wiesbadener Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 15 Minuten bis zum Wiesbadener Hauptbahnhof
ca. 40 Minuten bis zum Flughafen
ca. 15 Minuten bis zur Mainzer Innenstadt
Über den Bahnhof Wiesbaden Ost und Busverbindungen bestehen gute Anschlüsse in Richtung Wiesbaden, Mainz und Frankfurt.
Nahversorgung vor Ort:
Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich in Amöneburg sowie in den angrenzenden Stadtteilen Biebrich und Kastel. Apotheken, Ärzte und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten und Schulen liegen im Umfeld. Rhein, Radwege und Freizeitangebote in Biebrich, Kastel und Mainz sind schnell erreichbar.
Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung dieser Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein nach §88d benötigt wird.
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 71 m² ein komfortables Zuhause für kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich sinnvoll ergänzt. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Flur, der die einzelnen Wohnbereiche gut miteinander verbindet.
Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen zählen eine Gegensprechanlage sowie ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, die den Alltag komfortabel unterstützen.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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